1. Okres ważności świadectwa energetycznego 

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne przez 10 lat od daty jego wydania. Jest to standardowy okres, w którym uzyskane wyniki i zalecenia uznawane są za aktualne i wiarygodne. 

2. Kiedy konieczna jest wcześniejsza aktualizacja? 

W pewnych okolicznościach świadectwo energetyczne może stracić ważność przed upływem 10 lat. Aktualizacja świadectwa jest konieczna w następujących przypadkach: 

• Przebudowa lub remont budynku: Jeżeli w budynku przeprowadzono istotne prace budowlane lub modernizacyjne, które mogą wpływać na jego charakterystykę energetyczną, takie jak ocieplenie ścian, wymiana okien, modernizacja systemów grzewczych, wentylacyjnych czy klimatyzacyjnych, konieczne jest sporządzenie nowego świadectwa. 

• Zmiana sposobu użytkowania budynku: Jeśli budynek zmienia swoje przeznaczenie (np. z mieszkalnego na biurowy) lub istotnie zmienia się sposób jego użytkowania, wymaga to aktualizacji świadectwa. 

• Zmiana przepisów prawnych: W przypadku wprowadzenia nowych przepisów dotyczących charakterystyki energetycznej budynków, które mogą wpływać na metodykę obliczeń lub wymagania dotyczące zużycia energii, może być konieczne sporządzenie nowego świadectwa zgodnie z nowymi normami. 

3. Procedura aktualizacji świadectwa 

Aktualizacja świadectwa energetycznego przebiega podobnie jak jego pierwotne sporządzenie: 

• Ocena energetyczna: Przeprowadzenie audytu energetycznego uwzględniającego wszystkie istotne zmiany w budynku. 

• Sporządzenie nowego świadectwa: Wykwalifikowany audytor na podstawie zebranych danych i obliczeń przygotowuje nowe świadectwo. 

• Rejestracja: Nowe świadectwo jest rejestrowane w centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej. 

4. Korzyści z regularnej aktualizacji 

• Dokładność informacji: Aktualne świadectwo energetyczne zapewnia dokładne informacje o rzeczywistym zużyciu energii w budynku, co jest istotne przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. 

• Efektywność energetyczna: Regularna aktualizacja pozwala na identyfikację nowych możliwości poprawy efektywności energetycznej budynku. 

• Zgodność z przepisami: Aktualne świadectwo gwarantuje zgodność z obowiązującymi przepisami i normami. 

Aktualizacja świadectwa charakterystyki energetycznej budynku jest obowiązkowa co 10 lat, ale może być wymagana wcześniej w przypadku istotnych zmian budowlanych, zmiany sposobu użytkowania budynku lub wprowadzenia nowych przepisów. Regularna aktualizacja świadectwa przynosi korzyści w postaci dokładniejszych informacji, możliwości poprawy efektywności energetycznej oraz zgodności z przepisami prawa.